appartement à vendre Pontoise, Val-d'Oise

€ 245.000

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T5 Pontoise Hyper Centre - Terrasse + Box - Paris 30 min (RER C) Pontoise – Quartier Les Larris OrangeÀ vendre : spacieux appartement familial T5 sans travaux, situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée avec gardien.Idéal pour une famille ou pour le télétravail avec ses 3 chambres + 1 bureau indépendant ou pour investisseur. Caractéristiques principales :Surface : environ 86 m²3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)Séjour lumineux avec accès à une longue terrasse filanteCuisine indépendante aménagéeSalle de bains + WC séparé avec lave-mains1 cave, 1 box fermé, 1 place de parking extérieure Atouts de la résidence :Gardien à demeureEspaces verts entretenusChauffage collectif, eau chaude/froide inclus dans les chargesRésidence calme, bien fréquentée et proche des commodités Informations pratiques :DPE : E – GES : E. Ce bien ancien offre un charme et une localisation unique. Aucun travaux obligatoire – Prix ajusté pour anticiper d'éventuelles rénovations.Charges de copropriété : 4 800 €/an(incluant gardien, ménage, chauffage, eau, entretien des parties communes et espaces verts)Taxe foncière : 2471 €/anAucun travaux à prévoir dans l'appartement comme dans la copropriété Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI(Honoraires à la charge du vendeur) À proximité :Gare de Pontoise (RER C, lignes H & J)Écoles, commerces, busAccès rapide à l'A15 et à Cergy Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Bien rare avec autant de prestations sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Constant ABESSOLO MVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069063
reference :	830036375975
departement :	Val-d'Oise
proche :	Pontoise
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 245.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montataire - Abessolo mve

agent immobilier :	Optimhome Montataire - Abessolo mve
nom :	Constant Abessolo mve
adressse :	82 rue victor hugo 60160 Montataire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montataire - Abessolo mve

frais estimés de ce bien à Pontoise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation Estimation	Entre € 490 et € 1.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).