appartement à vendre Pontoise, Val-d'Oise

€ 235.000 245 000 €

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NOUVEAUTÉ à Pontoise – Grand T5 avec terrasse, box et parking – Paris à 30 min ! Quartier Les Larris Orange – Calme, sécurisé, tout à piedUn appartement rare qui offre espace, confort et extérieur, à deux pas du centre-ville et des transports.Idéal pour famille, télétravail ou investisseur ! T5 lumineux de 86 m² sans travaux : 3 chambres + 1 bureau fermé (télétravail ou chambre d'appoint) Séjour lumineux avec accès terrasse plein sud Cuisine indépendante aménagée Salle de bains + WC séparé avec lave-mains Box fermé + place de parking + cave Dans une résidence bien entretenue, gardiennée et familiale : Espaces verts entretenus Chauffage + eau chaude/froide inclus dans les charges Résidence calme, sécurisée, aucun travaux prévus Détails pratiques : DPE : E / GES : E Prix ajusté pour anticiper les potentielles évolutions énergétiques (aucun travaux obligatoire à ce jour). Charges de copropriété : 400 €/mois(incluent chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien, ménage… tout sauf électricité) Taxe foncière : 2 471 €/an Aucun travaux à prévoir (copropriété comme logement) Situation idéale : 15 min à pied de la Gare de Pontoise (RER C, lignes H & J → Paris en 30 min) Proche écoles, commerces, marché, bus Accès rapide A15, Cergy, centre-ville à pied NOUVEAU PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAI(Honoraires à la charge du vendeur) Contact visites :Constant Abessolo Mve – Optimhome constant. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Un bien rare avec terrasse, box et bureau, à prix optimisé – c'est le bon moment pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Constant ABESSOLO MVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069063
reference :	830036375975
departement :	Val-d'Oise
proche :	Pontoise
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montataire - Abessolo mve

agent immobilier :	Optimhome Montataire - Abessolo mve
nom :	Constant Abessolo mve
adressse :	82 rue victor hugo 60160 Montataire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montataire - Abessolo mve

frais estimés de ce bien à Pontoise (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).