appartement à vendre Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise

€ 346.500

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Appartement F3 de 63m2+Un balcon de 11m2 à saint leu la Foret.Coup de cœur assuré!!!!!!!°Dans une résidence sécurisée datant de 2022, cet agréable appartement F3 de 63 m² offre un balcon de 11 m².°Vous serez immédiatement charmé par une vaste entrée de 10.55M2, un cellier de 2.23m2 , ainsi que deux chambres de 12.91m2 et de 9.68m2 avec placards, dont l'une donne accès au balcon.° La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux de 20.75m2 donnant également sur le balcon.° Vous profiterez d'une salle de bains de 5.08m2 et de WC indépendants de 2.22m2.° Deux emplacements de stationnement sécurisé viennent compléter ce bien .À proximité,°vous trouverez l'école élémentaire Marie Curie à seulement 427 mètres.° ainsi que d'autres établissements scolaires tels que l'École maternelle publique Marie Curie et l'École de la ville de SaintLeuLaForêt, situés respectivement à 512 et 511 mètres.° Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée proches, comme ceux de Peyrat à 233 mètres et du Pont Perdu à 323 mètres.° Vous disposerez également d'un accès facile aux lignes de bus qui vous conduisent à la Gare de SaintLeulaForêt, avec la Gare Ligne H à moins de 600 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918387

détails du bien

Franimo nr:	#7126669
reference :	340939762535
departement :	Val-d'Oise
proche :	Saint-Leu-la-Forêt
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 346.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mofrih

agent immobilier :	Capifrance Mofrih
nom :	Mona Mofrih
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mofrih

frais estimés de ce bien à Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.333
Taxe foncière Estimation	Entre € 693 et € 2.426
Taxe habitation Estimation	Entre € 693 et € 1.732,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).