appartement à vendre Sannois, Val-d'Oise

€ 209.000

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Dans cette résidence sécurisée ( portail électrique, caméras), au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur, vous y trouverez cet appartement lumineux, une grande entrée avec de nombreux placards, un séjour où vous pourrez vous détendre et partager vos repas en famille avec un accès à sa terrasse de 9 m² sans vis à vis. Une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement au sous-sol.A SAVOIR : A15/115 2mn en voiture, école primaire 3mn à pieds, collège 10mn à pieds, lycée Franconville ou Ermont en bus, gare RER C et ligne H à Franconville en 15mn à pied ou bus, ligne J à Sannois direction Saint Lazare en bus, commerces "CARREFOUR" Sannois en 10 mn.LES PLUS : Dans les charges de copropriété : eau froide et eau chaude (5 personnes), chauffage, ascenseur, gardien, parties communes, espaces verts. Le balcon a été remis en état totalement ainsi que l'isolation extérieur en 2023 ce qui explique le DPE C. Les sols et les peintures ont été refaits en 2020 par les propriétaires. Double vitrage en PVC et volets roulants électriques. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF1320) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Cécilia BIGOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891546

détails du bien

Franimo nr:	#7024258
reference :	340938206169
departement :	Val-d'Oise
proche :	Sannois
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bigot

agent immobilier :	Capifrance Bigot
nom :	Bigot
adressse :	95280 Jouy Le Moutier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bigot

frais estimés de ce bien à Sannois (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).