Appartement 4 pièces dernier étage avec terrasse – Sannois (95110)Situé à Sannois, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine récente, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie lumineux, calme et confortable, à proximité des commodités et des axes de transport. Un espace de vie généreux et lumineuxL'appartement développe une surface habitable d'environ 92 m² et s'organise autour d'une grande pièce de vie de 38 m², réunissant séjour et espace cuisine. Grâce à ses larges ouvertures, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à une terrasse de plus de 21 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable avec vue dégagée. Un agencement fonctionnel pour toute la familleL'espace nuit se compose de :une suite parentale avec accès balcon,deux chambres supplémentaires,une salle de bains,une salle d'eau,deux WC, dont un indépendant.Une distribution équilibrée, pensée pour le confort au quotidien et la vie de famille. Prestations et confortRésidence récente aux normes actuellesAscenseurMenuiseries PVC double vitrageVolets roulantsFibre optiqueVidéophoneChauffage collectif gaz à condensationAccès sécuriséAccessibilité PMR ExtérieursTerrasse : 21,78 m²Balcon : 2,18 m²Exposition traversante NordEst / SudOuestEnvironnement calme StationnementDeux places de parking en soussol Les atouts clésDernier étage avec ascenseurAppartement récentGrande terrasse exploitableBelle pièce de vie3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC2 stationnementsFrais de notaire réduitsÉligible aux aides à l'accession (selon profil)Un appartement aux volumes confortables et aux prestations modernes, idéal pour une résidence principale pérenne ou un projet immobilier sécurisé à Sannois.Prestations : volets roulants ,double vitrage , chauffage collectif gaz , sols PVC imitation parquet dans le séjour et les chambres , carrelage dans la cuisine et la salle de bain , vidéophone, ascenseur ...Prix en tva réduite (5,5%), sous réserve d'une acquisition en résidence principale et sous condition de ressources des acquéreurs.Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2771€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.880632
