appartement à vendre Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise

€ 219.000

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Appartement lumineux et spacieux de 102 m² avec terrasse orientée Sud-Est, parfait pour une vie de famille épanouie. Niché au cœur d'une résidence entièrement sécurisée, cet appartement de 5 pièces de 102 m² est l'endroit idéal pour les familles.À proximité des commerces, d'une grande surface et du centre-ville, il offre un emplacement de choix pour un quotidien facilité.Vous serez séduit par son entrée chaleureuse, sa cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière de 21 m² avec accès à une terrasse de 8 m² orientée Sud-Est.L'espace nuit, bien agencé, comprend un WC indépendant, une salle de bains, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.Une cave en sous-sol et deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien.L'arrêt de bus est à deux pas de la résidence, permettant un accès rapide (moins de 10 minutes) aux gares de Champs de course d'Enghien/Soisy (RER H) et d'Ermont-Eaubonne (RER C et Transilien).Idéal pour les familles nombreuses, les écoles (maternelle, primaire, collège) sont à proximité immédiate.Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre sécurisé et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FR&CH, CHAUFFAGE, GARDIEN ET ESPACE VERT.) : 5432€ soit 452€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041480
reference :	830034468532
departement :	Val-d'Oise
proche :	Soisy-sous-Montmorency
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 219.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Soisy Sous Montmorency - Suzzoni

agent immobilier :	Optimhome Soisy Sous Montmorency - Suzzoni
nom :	Eric Suzzoni
adressse :	95230 Soisy Sous Montmorency France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Soisy Sous Montmorency - Suzzoni

frais estimés de ce bien à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.561
Taxe foncière Estimation	Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation Estimation	Entre € 438 et € 1.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).