appartement à vendre Soisy-sous-Montmorency, Val-d'Oise

€ 345.000

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Dans une résidence sécurisée et très calme à Montmorency, ce superbe appartement F4 de 89 m², situé au rezdechaussée d'un immeuble de 3 étages, offre une vue agréable sur le jardin et des prestations haut de gamme. • Double séjour lumineux avec parquet de qualité supérieure et grandes baies vitrées ouvrant sur deux balcons. • Cuisine équipée moderne et chic, idéale pour les amateurs de confort et de design. • Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, plus une deuxième salle de bains. • Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. • Toilette séparée pour plus de confort. • Rangements sur mesure de qualité, avec miroirs intégrés, alliant élégance et praticité.Chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Ce bien est parfait pour profiter d'un cadre calme et sécurisé à Montmorency, Ainsi d'une cave et d'un stationnement avec garage, dans une copropriété calme et sécurisée.tout en restant proche des commodités et transports.À proximité, vous profitez d'un environnement agréable avec plusieurs parcs tels que Les Sources de Montmorency à environ 400 m, Panorama Montmorency à environ 600 m, Observance Jardin à environ 700 m, le parc Bailly à environ 700 m, le parc des 3 bancs et Les 3 Bancs d'Antoine Daniel à environ 700 m également, ainsi que le parc de l'Hôtel de Ville à environ 800 m. Côté établissements scolaires, le collège Work et le collège Jean Jacques Rousseau se trouvent à environ 600 m et 700 m. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946520

détails du bien

Franimo nr:	#7310253
reference :	340936350614
departement :	Val-d'Oise
proche :	Soisy-sous-Montmorency
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mofrih

agent immobilier :	Capifrance Mofrih
nom :	Mona Mofrih
adressse :	95600 Eaubonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mofrih

frais estimés de ce bien à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690 et € 1.725
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).