appartement à vendre Alfortville, Val-de-Marne

ALFORTVILLE - QUARTIER MAIRIE\n\nVenez découvrir ce charmant appartement atypique de 3 pièces principales idéalement niché en dernier étage d’une copropriété intimiste à deux pas de l’hôtel de ville.\n\nVous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements donnant accès à sa pièce de vie\nprincipale avec cuisine ouverte et équipée sur verrière qui vous séduire à coup sur.\n\nLa suite de la visite vous mènera vers deux spacieuses chambres ainsi qu’une salle de bains avec sèche serviette et un W.C. séparé.\n\nUne surprise vous attends avec sa terrasse couverte sans vis-à-vis idéale pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos convives.\n\nCette perle rare est complétée d’un box pour véhicule en sous-sol.\n\nBelles prestations (réfection complète de la cage d’escalier, bonne notation DPE, ascenseur,\ngardien et nombreux rangements)\n\nVous aurez le plaisir de profiter d’un environnement optimisé à proximité immédiate des\ncommerces, commodités et des écoles.\n\nPRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MA035A20ANPM/O2.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)