À 8 minutes du métro École Vétérinaire (ligne 8), cet appartement 2 pièces de 49,44 m² situé dans une résidence moderne (construite en 2006, DPE C) offre de beaux volumes et une distribution optimisée. Il comprend :- Entrée avec placard;- Vaste séjour-cuisine de 24 m², éclairé par deux portes-fenêtres;- Chambre spacieuse avec placard (plus de 12 m²);- Salle de bain et WC séparés.Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. La copropriété possède un très beau jardin partagé, calme et ensoleillé, ainsi qu'un local à vélos.Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation (DPE C), de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, et d'un joli parquet dans la pièce de vie. Il est en bon état général.Commodités :- Métro à 8 minutes, lignes de bus à 2 minutes- Station Vélib à 8 minutes- Commerces du quotidien à proximité immédiateCet appartement vous offrira une belle qualité de vie, à trois stations de métro de la porte de Paris!Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter.Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse, puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !... Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 31/05/2025 à 14h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
