appartement à vendre Alfortville, Val-de-Marne

€ 397.000

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ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS\n\nVenez déposer vos valises dans ce bel appartement de 3 pièces principales idéalement niché dans une copropriété de standing du secteur le plus convoité de la commune.\n \nVous pousserez ses portes sur une entrée qui vous conduira vers sa belle pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée. Un lieu de réception complété d’un accès à son balcon ensoleillé sans vis-à-vis possédant une vue dégagée sur la Seine, parfait pour vos moments en famille et/ou avec vos convives.\n \nLa suite de la visite vous conduira vers deux chambres dont l’une avec rangements, une salle de bains, un W.C. séparé et un cellier pour optimiser votre stockage.\n \nPour compléter les atouts de cette perle rare, un emplacement de parking est présent.\n \nA 900 mètres du RER D , Paris Gare de Lyon en 6 minutes !\n\nCONFORT DE VIE GARANTI\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MA035A20ANPM/O2.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7051078
reference :	VA7613-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Alfortville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 397.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Alfortville (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 794 et € 2.779
Taxe habitation Estimation	Entre € 794 et € 1.985
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).