appartement à vendre Alfortville, Val-de-Marne

€ 399.000

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Situé à quelques pas de la marne et à 10 minutes à pieds du métro Ecole Vétérinaire, Instantimmo vous propose en exclusivité, au DERNIER ETAGE dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant 4 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé.\n\nDécoré avec soin et beaucoup de goût, il vous charmera à coup sûr.\n\nCôté jour : une entrée avec placard, donnant sur le séjour lumineux de 20m² exposé Ouest ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant.\n\nCôté nuit : trois chambres, une salle bains, un wc séparé.\n\nChauffage au gaz indivuduel, fenêtre doublevitrage, de nombreux rangements.\n\nUne cave et un emplacement de parking privatif.\n\nLa copropriété offre un superbe cadre de vie pour une famille, avec une structure de jeu extérieure pour enfants, un local vélo, un local pour stocker poussettes et vélos d'enfants, et enfin un local de réception pour les évenements des copropriétaires.\n\nLa luminosité omniprésente, sa décoration soignée, des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans le quartier recherché de Ecole vétérinaire.\n\nA visiter sans tarder !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 2 530 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1258.00 €. Date de réalisation du DPE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7106850
reference :	VA8146-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Alfortville
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	67 rue Saint Jacques 75005 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Alfortville (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).