appartement à vendre Alfortville, Val-de-Marne

ALFORTVILLE QUARTIER DES FLEURS / GARE\n\nVenez déposer vos valises dans ce spacieux appartement de 2 pièces principales en très bon état intérieur et niché dans le quartier le plus convoité de la commune entre RER D, commerces et centreville.\n\nEntièrement parqueté à l’exception des pièces d’eau, vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements, desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements intégrés et une salle d’eau avec W.C.\n\nImplantée dans une copropriété de standing à taille humaine, cet appartement allie le charme de l’ancien et les attentes des familles modernes.\n \nBelles prestations : Faibles charges, fenêtres en double vitrage, travaux de copropriété récents dont le ravalement, hauteur sous plafond, moulures.\n\nLe plus : Une cave de 6 m² est également présente !\n\nA seulement 250 mètres du RER D “MaisonsAlfort / Alfortville”\nParis Gare de Lyon en 6 minutes !\n \nCONFORT DE VIE ASSURÉ, BON POTENTIEL LOCATIF ET IDEAL 1ER ACHAT !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Prisca Benardeau\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MA035A20ANPM/O2.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])