appartement à vendre Alfortville, Val-de-Marne

€ 342.000

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Laissezvous séduire par ce superbe appaement de ois pièces, idéalement situé au dernier étage d'une résidence bien enetenue avec ascenseur à alfovie. offrant une surface généreuse de 63,3 m², cet espace de vie bien pensé vous aueie avec une enée équipée d'un placard astucieux. le séjour, spacieux et baigné de lumière naturee, s'oue sur une cuisine américaine, éant ainsi un cadre convivial pour paager des moments inoubliables en famie ou ene amis. un baon de 5 m² vous invite à profiter des journées ensoleiées et à vous détendre en plein air.les deux ambres sont conçues pour offrir un confo optimal, avec l'une d'ees dotée d'un placard intégré pour un rangement efficace. une sae d'eau moderne et des toilees séparées complètent cet ensemble harmonieux. pour voe anquiité d'esprit, une place de parking sécurisée est disponible en soussol.situé dans le quaier reehé d'alfovie, cet appaement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux espaces ves, parfaits pour vos promenades. vous ouverez également des commees à proximité, simplifiant voe quotidien, ainsi qu'une gare voisine pour un aès rapide à paris et aux communes environnantes.caraéristiques teniques : surface : 63,3 m² etage : 4ème sur 4 auffage : individuel au gaz arges de copropriété : 450 e par imese taxe foncière : 1782 e dpe : d année de consuion : 2003les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7245432
reference :	5fe-4d94-9ab5-6021e4
departement :	Val-de-Marne
proche :	Alfortville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 342.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Alfortville (Val-de-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.023
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 684 et € 2.394
Taxe habitation Estimation	Entre € 684 et € 1.710
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).