appartement à vendre Cachan, Val-de-Marne

Appartement à vendre Cachan dans le ValdeMarne (94),Cachan Centreville / Bas du Coteau Dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2015, découvrez ce très bel appartement de 92m² situé au 4ème et dernier étage, offrant calme, luminosité et prestations modernes. Entièrement rénové en 2023, il bénéficie d''une triple exposition sud, est et nord, lui conférant une belle clarté tout au long de la journée.L''appartement se compose d''un vaste double séjour de 33 m² climatisé, prolongé par une terrasse de 16 m² et un balcon de 4 m², ainsi que d''une cuisine ouverte et équipée de 11 m². La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés (10,6 m², 9,7 m² et 10,4 m²), une salle de bain avec grande douche et WC, une salle d''eau indépendante et un second WC séparé.Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques avec commandes individuelles et centralisée, chaudière collective au gaz avec compteurs individuels (chauffage et eau chaude inclus dans les charges).Une cave de 5 m², une place de parking en soussol et des locaux à vélos complètent ce bien.La localisation est idéale, en limite du centreville et du bas du Coteau, à proximité des écoles du Coteau et du collège Paul Bert, des commerces (à 5 minutes à pied) et des transports : RER B à 15 minutes, future ligne 15 prévue fin 2026, ainsi que les bus 187, 184 et 162.Pourle visiter merci de contacter Laurent BARKAT au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])  600 euros. 640 000 euros + Honoraires de négo. : 25 600 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)