appartement à vendre Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 254.000

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CHAMPIGNY-SUR-MARNE\n\nSitué dans le quartier recherché du MAROC, au pied des bords de Marne, à 5' à pied de la future gare du GRAND PARIS, et à quelques pas du centre-ville, des écoles et du RER\n\nVenez découvrir ce bel appartement 3 pièces d’environ 59m² situé au 4e et dernier étage,Il se compose : d’une entrée avec placard qui dessert : Deux chambres avec dressing sur mesure, une salle de bains, un séjour avec balcon et une cuisine indépendante aménagée et équipée\n\nUn parking en sous-sol et une cave complètent ce bien\n\nHonoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/18351/22972.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7021196
reference :	VA7123-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Champigny-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 254.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.969
Taxe foncière Estimation	Entre € 508 et € 1.778
Taxe habitation Estimation	Entre € 508 et € 1.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).