appartement à vendre Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

- CHAMPIGNY-SUR-MARNE, COEUILLY -\n\nVous rêvez d’un appartement PRESTIGIEUX non loin de PARIS, cet appartement est fait pour vous.\nSitué dans une copropriété à taille humaine, au deuxième et DERNIER ÉTAGE, dans le charmant quartier PAVILLONNAIRE de Coeuilly, au calme et à deux pas des écoles, petit commerce de proximité et 15’ du RER E.\n\nVenez découvrir cet appartement F3 d’EXCEPTION d'environ 95m² Dès votre entrée, vous serez TOTALEMENT SÉDUIT par la hauteur du séjour cathédrale, la LUMINOSITÉ et les divers espaces. Le séjour/salle à manger et cuisine US aménagée et équipée, mesurant\n45m² et baigné de lumière et donnant vue sur le jardin, vous permettra de recevoir et vivre confortablement en famille.\nDeux belles chambres de plus de 13m ². (dont une avec des combles aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire) spacieuse et avec dressing intégré, Une grande salle d’eau avec buanderie, ainsi qu’un WC.\n\nPour compléter le tout, un DOUBLE BOX motorisé et électrifié ainsi que DEUX CAVES en sous-sol complètent ce bien PRESTIGIEUX.\n\nHonoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AACI/18351/22972.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)