appartement à vendre Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

Coup de cœur des bords de Marne – Quai Gallieni : au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur.\nVenez découvrir ce 4 pièces traversant de 66,36 m² baigné de lumière du matin au soir et accompagné d’une cave en soussol.\nL’appartement se compose d'une entrée de 6,02 m² menant à une cuisine indépendante de 8,23 m², un séjour chaleureux de 15,21 m² prolongé par une salle à manger de 10,78 m² — modulable en 3ᵉ chambre selon vos besoins — ainsi que deux chambres confortables de 9,31 m² et 10,87 m².\nUn dressing de 2,25 m² optimise le rangement, la salle de bains de 2,55 m² et les WC séparés de 1,14 m² complètent ce plan fonctionnel.\nTraversant et au calme, il profite d’une double exposition, d’une ventilation naturelle de par son agencement et d’une adresse prisée à deux pas des promenades de la Marne, des commerces, des écoles et des bus vers le RER.\nIdéal primoaccédants, jeunes actifs ou famille souhaitant un cadre de vie agréable au bords de Marne. \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP AACI/18351/22972.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])