appartement à vendre Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

À vendre appaement t3 au 1er étage (sans ascenseur), situé 45 rue alexandre fourny à ampignysurmarne (bâtiment 3), dans une résidence calme et arborée avec gardien en journée, caméras de surveiance, et stationnement libre au sein de la copropriété.le bien dispose d'une cave de 12 m² élerifiée, idéale pour stockage, bricolage ou congélateur.atouts majeurs :anspos : rer e à env. 10 min, bus 106 au pied, future ligne 15 (ampignybry) à env. 400 mvie de quaier : écoles maternee/primaire en bout de rue, coège à 510 min, commees de proximité (épicerie, kiné, autoécole...)copropriété enetenue : poail refait (2019), enée immeuble (2022), ascenseur (otis), espaces ves et gardienperformance énergétique en nee amélioration : avaux de rénovation énergétique de l'enveloppe en cours ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ) + menuiseries remplacées, avec objeif dpe e " harges comprenant eau aude/eau froide + enetien + gardien + jardins (hors avaux)intérieur: des avaux ont déjà été réalisés (notamment ouveure de la cuisine). décoration intérieure à refaire : exceente base pour un projet de rénovation et une mise au goût du jour.valeur locative estimée : env. 1 100 à 1 200 e/mois arges comprises (selon état final).caraéristiques teniques taxe foncière : 1380 e dpe : e mode de auffage : coeif au gaz disibution de l'eau aude : auffage cenaes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr