appartement à vendre Charenton-le-Pont, Val-de-Marne

€ 895.000

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CHARENTON LE PONT LIBERTEIdéalement situé à seulement 1 minute à pied du métro et du bois, cet appartement lumineux de 98 m² se trouve au 6ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur.Le bien propose un vaste double séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et une conception traversante. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.Atouts majeurs : À 1 min du métro et du bois Traversant, exposition sud Grand séjour de 45 m² Balcon Cave Place de parking incluse Environnement calme, proche commodités Un bien rare par sa situation idéale et ses beaux volumes. À visiter sans tarder !Sylvie HAVAGE BITTON et Jefferson GILLOT sont à votre disposition pour vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4360€ soit 363€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912646

détails du bien

Franimo nr:	#7110447
reference :	340934484568
departement :	Val-de-Marne
proche :	Charenton-le-Pont
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 895.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	164
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gillot

agent immobilier :	Capifrance Gillot
nom :	Jefferson Gillot
adressse :	94220 Charenton Le Pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gillot

frais estimés de ce bien à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.790 et € 6.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).