appartement à vendre Charenton-le-Pont, Val-de-Marne

€ 375.000

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Venez découvrir ce bien unique et atypique de 49m2, idéalement située au pied du bois de Vincennes, et à seulement 2 minutes du métro Charenton écoles. \nLorsque vous pousserez la porte de cette bel appartement, vous entrerez dans un espace baigné de lumière. Il révèle un grand double séjour, une cuisine séparé aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez laissez libre cour à votre imagination. Vous y trouverez également une salle de douche et un avec WC .Pour compléter une très belle chambres vienne compéter ce magnifique appartement.\nUne cave au soussol complète ce bien.\nÀ quelques pas du bien se trouve plusieurs lignes de bus, ainsi que la station de métro Ligne 8 'Charenton Ecoles'. Tout proche, l’Avenue du Mal de Lattre de Tassigny, la Rue du Général Leclerc et la Rue de Paris, vous offriront une multitude de commerces de proximité, ainsi que deux marchés ouverts 5 jours sur 7. De nombreux Etablissements Scolaires sont également à proximité.\nSituée au pied du bois de Vincennes, cette maison est parfaite si vous aimez profitez de la nature.\nVenez vite bénéficier de cet environnement exceptionnel.\n\nHonoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Anthony MOLINER\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP AACI/18435/23081.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7130469
reference :	VA7329-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Charenton-le-Pont
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier :	Instantimmo
nom :	niet opgegeven
adressse :	94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo

frais estimés de ce bien à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).