appartement à vendre Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 375.000

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INSTANTiMMO vous propose ce magnifique appartement de 85 m² situé à deux pas des Bords de Marne, dans une résidence calme et sécurisée.\nL'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte est idéale pour passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Un bureau est également présent, offrant un espace idéal pour le télétravail.\n\nLa salle de bain, moderne et fonctionnelle, est complétée par des WC séparés, pour plus de praticité. Vous bénéficiez également d'un jardin privatif, d'un havre de paix où vous pourrez véritablement profiter des beaux jours en toute tranquillité.\n\nUne cave vous offre un espace de rangement supplémentaire.\n\nVous disposez d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement, en très bon état, véritable un coup de cœur, vous offrira un cadre de vie idéal proche de la nature tout en étant à proximité des commodités.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP en cours.\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7051070
reference :	VA6449-INSTANTIMMO
departement :	Val-de-Marne
proche :	Chennevières-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	70 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo - Charenton-le-pont

agent immobilier :	Instantimmo - Charenton-le-pont
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo - Charenton-le-pont

frais estimés de ce bien à Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).