appartement à vendre Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 407.204

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Pour amateur de dernier étage terrasse !! Avec vue sur Paris depuis la résidence !!En lisière d'une zone pavillonnaire proche de toutes commodités !Au 4ème et dernier étage de cette résidence haut de gamme cet appartement familial T4 traversant de 78m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité, ses volumes et sa terrasse pour un total de 85,50m2m2 de surfaces privatives. Une très grande entrée avec placard s'ouvre sur votre espace de vie de plus de 25m2 avec sa cuisine ouverte communiquant directement avec votre terrasse de 7,5m2 idéalement exposée Sud-Ouest pour prolonger vos soirées jusqu'au soleil couchant. Espace extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd'hui.Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau dédiée, une grande salle de bains avec emplacement lave-linge, une salle d'eau et 2 WC séparés pour le côté pratique.Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, le tout en frais de notaire réduits, avec 2 parking en sous-sol sécurisé inclus !!!Montage financier possible intégrant les aides de l'état ! Présentation détaillée sur rendez-vous, disponible 3T25, j'attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7051912
reference :	340939891253
departement :	Val-de-Marne
proche :	Chennevières-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 407.204

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.509
Taxe foncière Estimation	Entre € 814 et € 2.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 814,41 et € 2.036,02
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).