appartement à vendre Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne

€ 290.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé en plein centre de Chennevières-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, offre un grand jardin privatif et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Il se compose:- entrée avec rangements,- séjour traversant ouvrant sur un jardin privatif de 58 m²,- cuisine indépendante dinatoire, facilement ouvrable, permettant de créer une pièce de vie de plus de 30 m² !Dégagement qui sépare l'espace nuit, comprenant deux chambres et une salle de bains.WC séparés pour le côté pratique.Points forts :• Jardin privatif de 58 m², idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou un espace détente• Deux places de parking privatives, sécurisées, en enfilade• Résidence de 2007 bien entretenue et sécurisée• Chauffage individuel au gaz• Charges de copropriété raisonnables : environ 75 € / mois• Disponible immédiatement• À 8 minutes en bus de la gare RER A La Varenne–Chennevières• À 10 minutes de la gare RER E Villiers-sur-MarnePotentiel d'investissement :• Usage mixte (habitation + profession libérale), sous réserve du règlement de copropriété• Location meublée saisonnière, conforme à la réglementation locale Nombre de lots de la copropriété : 815, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902483

détails du bien

Franimo nr:	#7057296
reference :	340937278460
departement :	Val-de-Marne
proche :	Chennevières-sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier :	Capifrance Truschalova
nom :	Elena Truschalova
adressse :	77600 Bussy Saint Georges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Truschalova

frais estimés de ce bien à Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).