appartement à vendre Choisy-le-Roi, Val-de-Marne

€ 160.000

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Plongez dans le confo moderne avec cet appaement de 37,8 m² situé au c ur de oisyleroi. consuit en 2013, ce bien aie élégance contemporaine et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de anquiité.dès voe aivée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou pour aueiir vos invités. la cuisine ouvee, inteigemment conçue, vous permet de préparer vos repas tout en restant conneé avec vos proes.la ambre, véritable hae de paix, vous assure des nuits reposantes. la sae d'eau, aménagée avec soin, ajoute une toue de raffinement à l'ensemble. profitez également d'un baon de 4 m², un espace agréable pour savourer un café ou profiter de l'air frais.l'emplacement de cet appaement est un véritable atout. À moins de 100 m, l'aêt de bus mésanges facilite vos déplacements quotidiens. le am verdun hoe est à 1 km, et la gare rer de oisyleroi est aessible en 6 minutes en voiture ou en 16 minutes à pied. pour vos moments de détente, le pa square piee brossolee est à 400 m et le pa square des alêts à 800 m.caraéristiques teniques : surface : 37,8 m² etage : 1er auffage : elerique arges de copropriété : 102e/mois taxe foncière : 1 234e dpe : d parking : 1 place en susmentions légales :ces informations publiques relatives aux risques et à l'environnement sont aessibles via ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ees proposent une synèse caographique et desiptive utile pour situer le bien par rappo à différents aléas (poution, inondations, mouvements de teain) et mieux comprendre le contexte local.ees constituent un point de dépa pour l'analyse mais ne remplacent pas les diagnostics teniques, les conôles réglementaires ou les vérifications notariales nécessaires avant toute ansaion. pour une appréciation précise de l'état du bien, il est recommandé de mandater des expeises teniques adaptées réalisées par un professionnel indépendant.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7288323
reference :	170-4923-a6e1-a23ee8
departement :	Val-de-Marne
proche :	Choisy-le-Roi
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Choisy-le-Roi (Val-de-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).