appartement à vendre Créteil, Val-de-Marne

BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES À CRÉTEIL DANS UNE RÉSIDENCE CALME ET ARBORÉE\n\nMagnifique appartement de 3 Pièces à Créteil, limite Saint-Maur-des-Fossés\n\nNiché à Créteil, à quelques minutes de Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des bords de Marne.\n\nCaractéristiques principales :\n\nSuperficie : 77 m²\nOrientation : plein sud, illuminant le grand séjour de 24 m² de lumière naturelle, chambres à l'est\nChambres : deux belles chambres, dont une avec balcon privé pour profiter des beaux jours\nCuisine : 10 m² avec un cellier attenant pour plus de praticité\nRangement : un dressing bien pensé pour optimiser l'espace\nCommodités : belle entrée, salle de bain et WC séparés\n\nVue dégagée et agréable :\nSitué au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique, dégagée et agréable, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité.\n\nBox inclus :\nUn box vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.\n\nProximité des transports :\nÀ moins de 10 minutes à pied du RER A, ainsi que de 6 lignes de bus à proximité immédiate, cet appartement offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.\n\nServices à proximité :\nLes écoles et le collège sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un environnement familial et pratique pour toute la famille. Commerces à quelques minutes à pied.\n\nNe manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et recherché à deux pas des bords de Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !\nHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Irène Delafuente - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC en cours \n RCP en cours\nINSTANTiMMO