appartement à vendre Créteil, Val-de-Marne

LIMITE MAISONS ALFORT / DUPLEX 110 M² / 2 PL DE PARKING- Je vous invite à découvrir ce beau duplex de 6 pièces de 110 m² dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur, limitrophe Maisons-Alfort.\nSitué à 9 minutes à pied de la gare RER D 'Vert-de-Maisons' et ainsi de la future gare du GRAND PARIS EXPRESS, au sein du recherché quartier 'Néo-C' un Eco-Quartier, vous aurez ainsi tous les commerces et écoles à proximité, sans oublier le Lac de Créteil pour de belles balades\n\nVous serez charmé par son agencement, ses volumes et sa terrasse de 12 m². Aucun travaux à prévoir.\n\nil se compose comme suit :\n- au 5ème étage : une pièce de vie de 40m² exposée Sud Est avec sa cuisine totalement ouverte aménagée et équipée de qualité, d’une suite parentale avec sa salle d’eau avec WC, rangements astucieux. Accès direct à la terrasse\n - au 6ème étage : un dégagement avec placard intégré, dessert 3 chambres, 2 dressings, une salle bain et un WC indépendant\n\n2 places de parking en sous-sol, complètent ce bien.\nLes charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage géothermie\n\nLes + : luminosité, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, 2 places de parking\n\nA VOIR ABSOLUMENT\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 484 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nINSTANTiMMO - Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)