appartement à vendre Créteil, Val-de-Marne

€ 280.000

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Je vous propose un bel appartement proche de tous commerces, notamment de la rue piétonne de Créteil Village.Cet appartement est au sein de la résidence Le Colombier.D'une superficie de 101,15 m² loi Carrez, situé au 2ème étage, l'appartement comprend 5 pièces.L'appartement est constitué d'un vaste double séjour de plus de 30 m² bénéficiant de grandes fenêtres et donc d'une belle luminosité.Ensuite, il y a 2 chambres, un bureau (pouvant faire une 3ème chambre), une cuisine équipée avec sa loggia, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.L'appartement comprend de nombreux et grands placards et un cellier. Pratique pour le rangement !L'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche de la rue commerçante de Créteil Village où se trouve de nombreux commerces et restaurants !Le plus, vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol de l'immeuble.Il y a une gardienne dans l'immeuble.Bon DPE D.N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement.La première photo de l'appartement a pour objectif de vous montrer l'aménagement que l'on peut réaliser dans le salon de ce bel appartement !Le prix de cession est particulièrement intéressant pour des investisseurs !Métro : Ligne 8 - Créteil l'Echat à 10 mn à piedRER A : St Maur/CréteilPrix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires d'agence inclusCharges mensuelles : 384 €Taxe foncière : 2079 €DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 253, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4608€ soit 384€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871820

détails du bien

Franimo nr:	#7009115
reference :	340937434567
departement :	Val-de-Marne
proche :	Créteil
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lerat

agent immobilier :	Capifrance Lerat
nom :	Lerat
adressse :	75015 Paris 15eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lerat

frais estimés de ce bien à Créteil (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).