appartement à vendre Créteil, Val-de-Marne

€ 225.000

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Créteil - Appartement traversant de 2 pièces (53 m²) avec box privatif à vendre.Découvrez cet bel appartement de deux pièces, parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif de qualité.Situé dans un quartier prisé de Créteil, à quelques pas du lac, des commerces et des écoles. Accès direct au métro ligne 8 (station Pointe du Lac) en 5 minutes à pied, pour une connexion rapide à Paris et à toute l'Île-de-FranceDescription du bien :Entrée accueillante et fonctionnelle.Dégagement pratique permettant une circulation fluide entre les pièces.Séjour lumineux traversant, baigné de lumière naturelleCuisine aménagée avec cellier.Chambre confortable avec placard intégré, optimisant l'espace et le rangement.Salle de bains équipée d'une baignoire.Toilettes indépendantes de la salle de bain.Balcon, privatif pour profiter d'un espace extérieur agréable.Box privatif, un véritable atout recherché dans le secteur.Ce bien se distingue par sa conception pratique et son emplacement, alliant confort et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable.Le box privatif inclus, un atout majeur, particulièrement recherché dans ce secteur.Immeuble bien entretenu, charges raisonnables.Proximité immédiate des commodités (supermarchés, parcs, transports).Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Une belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899249

détails du bien

Franimo nr:	#7051860
reference :	340932355938
departement :	Val-de-Marne
proche :	Créteil
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernet

agent immobilier :	Capifrance Bernet
nom :	Christophe Bernet
adressse :	94300 Vincennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernet

frais estimés de ce bien à Créteil (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).