appartement à vendre Créteil, Val-de-Marne

€ 520.000

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Superbe appartement ROOFTOP F5 de 102 m2 au cinquième et dernier étage avec une terrasse de 118 m² exposée plein sud. Vous découvrirez un grand séjour de 29 m2 très lumineux, une cuisine tout équipée, une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un couloir dessert les trois autres chambres et une grande salle de bain avec WC. Double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs par géothermie avec capteur individuel pour les consommations, thermostat général. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse sans aucun vis-à-vis et en toute discrétion. Copropriété très bien tenue. Ascenseur, digicode et interphone. Deux places de parking sont comprises. L'appartement est en parfaite état, construit en 2017 avec le Label Biodiversité. Le chauffage par géothermie vous apportera de véritable gain sur vos consommations énergétiques. Situé à la limite de Maisons-Alfort, à 10 mn à pied du RER D Vert de Maisons et de la future ligne 15 Sud du métro automatique, 16 mn du métro Créteil Université Ligne 8 et à 10 min à pieds du lac de Créteil. A visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, charges générales) : 4128€ soit 344€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907457

détails du bien

Franimo nr:	#7084804
reference :	340935895063
departement :	Val-de-Marne
proche :	Créteil
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Serradj

agent immobilier :	Capifrance Serradj
nom :	Karim Serradj
adressse :	94000 Creteil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Serradj

frais estimés de ce bien à Créteil (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).