Créteil – La Croisette\nAppartement T4 – Dernier Étage avec Vue Dégagée dans Résidence de Standing.\n\nImaginez vivre dans un appartement baigné de lumière, perché au dernier étage d’une résidence de renom, entre le Lac de Créteil et le centre commercial Créteil Soleil.\nNiché au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 de 87,25 m² combine fonctionnalité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville.\n\nLe séjour lumineux, la cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le salon), ainsi que les grandes baies vitrées offrent un cadre de vie chaleureux et fluide. L’organisation intérieure a été pensée intelligemment avec une distribution des espaces nuit idéale pour la vie de famille : une partie enfant avec deux chambres et salle d’eau d’un côté, et à l’opposé, une suite parentale plus au calme, garantissant intimité et confort au quotidien.\nLa vue dégagée depuis les pièces principales accentue encore cette sensation d’espace.\nLa résidence sécurisée avec gardien offre un cadre verdoyant, calme et bien entretenu. Un parking en soussol complète ce bien sans nécessiter de gros travaux.\n\n\n⸻\n\n\nCaractéristiques du bien :\n\n• Surface Carrez : 87,25 m²\n• 4 pièces dont 3 chambres\n• 2 pièces d’eau (salle de bains et salle d’eau)\n• Cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour)\n• Coin nuit parents séparé du coin nuit enfants\n• Vue dégagée – exposition agréable\n• Dernier étage (6ᵉ) avec ascenseur\n• Parking en soussol\n• Résidence sécurisée, avec gardien et espaces verts\n• Pas de gros travaux à prévoir\n\n\n⸻\n\n\nLes + :\n\n Emplacement très recherché entre nature et commodités\n Distribution intérieure idéale pour une famille\n Résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur\n Métro ligne 8 (Créteil Préfecture) à quelques minutes à pied\n À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèches, centre commercial, services de santé)\n Quartier calme, vivant et connecté\n Idéal résidence principale ou investissement locatif patrimonial\n\n\n Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAI\n Contact : Léa Salem – lea. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Léa Salem\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP en cours.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
