Appartement T4 – Vue panoramique sur le lac & l’Hôtel de Ville de Créteil\n\nQuartier Lac / Hôtel de Ville | 11e étage | 114 m² hors loggias | 3 chambres | Parking soussol | Cave\n\nUn cadre de vie rare entre lumière, espace et nature\nAu 11 ème étage d’une résidence de standing, découvrez cet élégant appartement T4 de 114 m² (hors loggias), baigné de lumière grâce à son exposition et offrant une vue spectaculaire sur le lac de Créteil et l’Hôtel de Ville.\n\nUne configuration pensée pour le confort :\n Séjour spacieux de 31 m², lumineux, ouvrant sur une loggia avec vue dégagé\n Cuisine indépendante de plus de 15 m², idéale pour les repas en famille\n 3 chambres confortables avec rangements intégrés, dont une avec loggia vue lac\n 2 loggias totalisant 10 m², parfaites pour vos moments de détente\n 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et WC\n 1 salle de bain séparée\n 1 WC séparé\n 1 buanderie pratique et bien agencée\n\nPrestations & équipements :\n Accès PMR\n Double vitrage PVC\n Ascenseur\n Résidence calme et bien entretenue\n Cave privative\n Stationnement sécurisé en soussol\n\n Ce que vous allez adorer :\n Savourer votre café face au lac depuis votre loggia\n Une lumière naturelle dans chaque pièce, toute la journée\n Vivre à pied : métro, écoles, commerces, crèches, médecins à deux pas\n Parking sécurisé inclus\n Un environnement verdoyant au bord du lac de Créteil\n\nÀ proximité immédiate :\n Crèches, écoles, médecins, restaurants\n Centre commercial & commerces de proximité\n Station de métro / bus \n Parcs, jardins et promenade autour du lac\n\nUn bien rare, lumineux et fonctionnel dans un emplacement recherché\nParfait pour une famille, un couple en quête de confort, ou toute personne souhaitant conjuguer qualité de vie, praticité et vue exceptionnelle.\n\nContactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien en mandat exclusif ne restera pas longtemps sur le marché.\n\nHonoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Dans une copropriété de 206 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Léa Salem\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP en cours.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
