Découvrez un havre de paix au cœur de Créteil\n\nSitué dans le prestigieux secteur du Lac de Créteil, cet appartement T2 de 52 m² est une véritable invitation à la sérénité. Construit en 1980, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Imaginezvous profitant de chaque instant dans cet espace lumineux et bien agencé.\n\nL'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est un véritable cocon où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La terrasse privative de 10 m² vous offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente en plein air.\n\nCe bien immobilier est également doté d'un jardin privatif de 25 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Le stationnement intérieur vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire.\n\nLe Lac de Créteil et ses environs regorgent de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs lignes de bus et de métro, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants situés à seulement 5 minutes de marche. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied.\n\nLes familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes de marche. La présence de plusieurs médecins généralistes à proximité garantit également une sécurité médicale optimale.\n\nCet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant une connexion rapide et fiable.\n\nNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.\n\nDans une copropriété de 46 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 2 352 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC en cours \n RCP en cours.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
