appartement à vendre Créteil, Val-de-Marne

€ 244.000

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Créteil Eco quartier (Limite MaisonsAlfort) 2 pièces 44 m2 + balcon 15 m2 + parkingProximité métro ligne 8 (Créteil Université), RER D (Le Vert de Maisons) et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris en 2026.Au sein d'une belle résidence de standing datant de 2017, au calme et sécurisée (digicode et visiophone), venez découvrir ce charmant appartement.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte américaine, de 1 chambre, d'une salle de bains et WC, et de nombreux rangements.Une place de parking en soussol vient compléter cet appartement.Résidence sécurisée, PMR et chauffage géothermie.Proches toutes commodités, commerces, bus, écoles (de la crèche à l'université).Profitez d'une ville incontournable proche de Paris.Cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor !A visiter sans tarder ! InvestissementEmplacement idéal :• Proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité• Accès rapide au métro ligne 8 Créteil Université et RED D Le Vert de Maisons• À quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités• À seulement quelques minutes de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris• Profitez de la vie urbaine tout en restant proche de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges générales) : 2133€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921478

détails du bien

Franimo nr:	#7136440
reference :	340939089315
departement :	Val-de-Marne
proche :	Créteil
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 244.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Serradj

agent immobilier :	Capifrance Serradj
nom :	Karim Serradj
adressse :	94000 Creteil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Serradj

frais estimés de ce bien à Créteil (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.281
Taxe foncière Estimation	Entre € 488 et € 1.708
Taxe habitation Estimation	Entre € 488 et € 1.220
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).