appartement à vendre Créteil, Val-de-Marne

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :94000 CRETEIL APPARTEMENT DE 6 PIECES TERRASSE ASCENSEUR VUE SUR LAC SANS VIS A VIS CALME PROCHE DES COMMODITES METRO CRETEILOptimhome vous présente ce spacieux appartement de 113 m² situé dans le quartier recherché de l'Hôtel de Ville, face au lac de Créteil. Idéal pour une famille, il offre confort, luminosité et un cadre de vie agréable à deux pas de toutes commodités.Caractéristiques principales :• Un vaste séjour de 35 m² sans visàvis, baigné de lumière, avec vue dégagée sur le lac.• Une terrasse exposée sudouest, parfaite pour profiter du soleil.• 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et baignoire BALNEO pour plus de confort.• Une cuisine fermée et entièrement équipée avec un piano de cuisson.• Une salle d'eau supplémentaire et WC séparés.• Nombreux rangements intégrés.Atouts supplémentaires :• Appartement traversant, lumineux et sans visàvis.• Parking en soussol (en sus : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €).• Local à vélos.• Environnement privilégié : école primaire en face, centre commercial Créteil Soleil à 5 minutes à pied, base de loisirs et mairie à proximité immédiate.• Accès rapide aux transports : bus Hôtel de Ville (200 m), métro CréteilPréfecture (ligne 8 à 10 min à pied), et seulement 15 min en voiture de Paris (porte de Bercy).Cet appartement combine espace, confort et une situation idéale au cœur de Créteil. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et pratiqueNombre de lots : 32Charges prévisionnelles annuelles : 4668 €DPE réalisé après Juillet 2021 Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4668€ soit 389€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lelia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )