appartement à vendre Créteil, Val-de-Marne

€ 420.000

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Créteil Pointe du Lac Appartement T5/6 Suite Parentale Balcon\n\nImaginezvous dans un appartement dans le quartier prisé de Pointe du Lac métro 8, à Créteil. Cet Appartement de 6 pièces avec double séjour baigné de lumière, avec de nombreux espaces de rangements est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce bien ancien a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.\n\nAvec une surface habitable de 115 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel donnant sur un balcon. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est un véritable écrin de lumière grâce à ses grandes ouvertures.\nLes 4 chambres, spacieuses avec des placards intégrés et lumineuses, sont des refuges de tranquillité dont une suite parentale avec salle d'eau et propre WC, qui garantit une isolation optimale.\nUne deuxième salle d'eau, et des wc séparés complètent parfaitement cet espace de vie. La cuisine, semiouverte, aménagée et équipée, avec ses nombreux placards, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.\nLe balcon offrent une sensation d'espace et de liberté. Vous pourrez y profiter des beaux jours, savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant la vue dégagée.\nConforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous et dispose d'une climatisation.\nLe stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.\n\nVenez découvrir cet appartement exceptionnel et laissezvous séduire par son charme et son potentiel. C'est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.\n\nÀ quelques pas de votre nouveau nid, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, collège, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un parc et des médecins généralistes sont également à proximité.\n\nPour visiter, c'est très simple contactezmoi directement au 07.81.95.31.99, ou envoyez moi un message avec vos coordonnées en précisant la référence de l'annonce. Visite possible en semaine et le Weekend ! Coup de Coeur assuré !!\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. CPI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n AC en cours.\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7166048
reference : VA9119-INSTANTIMMO
departement : Val-de-Marne
proche : Créteil
type du bien : appartement
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 106 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo

agent immobilier : Instantimmo
nom : niet opgegeven
adressse : 3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Créteil (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.390
Taxe foncière
Estimation
Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation
Estimation
Entre € 840 et € 2.100
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Créteil, Val-de-Marne, référence: VA9119-INSTANTIMMO

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