appartement à vendre Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne

€ 443.488

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À découvrir sans attendre : superbe 4 pièces en duplex !Situé au 1er et 2ème étage (sur 3) d'une résidence intimiste et de standing, ce duplex offre un cadre de vie confortable et moderne.Emplacement idéal : à seulement 600m des écoles et commerces, avec un arrêt de bus à 300m vous reliant en moins de 10 minutes aux gares RER E et A.Agencement fonctionnel :Au 1er niveau : un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et séjour donnant sur balcon, 1 chambre et 1 salle d'eau.2ème niveau : un espace nuit comprenant 2 grandes chambres (12m² et +) ainsi qu'une salle de bain avec WC.Un parking privatif est inclus.Résidence aux nouvelles normes énergétiques : confort optimal et économies garanties.Faibles charges – frais de notaire réduits – aucun frais d'agence.Ce bien est une véritable opportunité : contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations et un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7149384
reference :	340936310322
departement :	Val-de-Marne
proche :	Fontenay-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 443.488

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Begliuti

agent immobilier :	Capifrance Begliuti
nom :	Christelle Begliuti
adressse :	77240 Cesson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Begliuti

frais estimés de ce bien à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.005
Taxe foncière Estimation	Entre € 887 et € 3.104
Taxe habitation Estimation	Entre € 886,98 et € 2.217,44
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).