appartement à vendre Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne

Au cœur du Village de FontenaysousBois, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 4 étages.En très bon état, il allie le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées à un agencement fonctionnel.Partie jour : le séjour et la salle à manger de près de 56 m² offrent un bel espace de réception, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine est indépendante et aménagée, avec une connexion directe à la salle à manger, idéale pour la vie familiale.Partie nuit : elle se compose de 3 chambres de 14 m², 13,5 m² et 10,5 m², dont 2 avec cheminée, offrant confort et intimité. La salle de bains, la salle d'eau et le WC séparé complètent cette partie nuit.2 caves viennent compléter ce bien.Atouts et points forts : luminosité, bel espace de réception, localisation privilégiée au cœur du Village, petite copropriété bien entretenue à taille humaine, idéal pour une famille, et accès rapide à la gare RER A de FontenaysousBois en 9 minutes à pied. Les écoles sont accessibles en moyenne à 5‑10 minutes à pied et un arrêt de bus se trouve à 1 minute.Une visite virtuelle est à disposition, sur demande et après échange téléphonique.A votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4322€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922232