appartement à vendre Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne

€ 744.000

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En plein coeur du quartier Village de Fontenay-sous-Bois, rue Mot, appartement 5 pièces de charme de 113,35 m2.Situe au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriete bien entretenue, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien.L'organisation interieure privilégie l'espace et la fluidite des pièces, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et son esprit de quartier. Le Bois de Vincennes, accessible en environ 11 minutes à pied, offre un véritable prolongement naturel au quotidien.L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie, séjour / salle à manger, de près de 56 m2, bénéficiant d'une double exposition et d'une belle luminosité.La cuisine independante, aménagée, est attenante à la salle a manger.L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses de 14 m2, 13,5 m2 et 10,5 m2, dont deux avec cheminée. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC separés completent l'ensemble.Deux caves offrent des solutions de rangement appréciables. Quelques travaux de mise au gout du jour permettront de personnaliser ce bien selon vos envies.Acces RER A à 9 minutes à pied, bus à 1 minute.Ecoles accessibles rapidement : école maternelle Mot à 2 minutes à pied, autres établissements à 5–10 minutes.Un appartement qui s'adresse à des acquéreurs recherchant de beaux volumes, le charme de l'ancien et une vie de quartier, au sein d'un secteur prisé de Fontenay-sous-Bois.Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique.Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4322€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922232

détails du bien

Franimo nr:	#7186660
reference :	340932411126
departement :	Val-de-Marne
proche :	Fontenay-sous-Bois
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 744.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Vincent

agent immobilier :	Capifrance Vincent
nom :	Virginie Vincent
adressse :	94490 Ormesson Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vincent

frais estimés de ce bien à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.488 et € 5.208
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.488 et € 3.720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).