appartement à vendre Joinville-le-Pont, Val-de-Marne

€ 436.000

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Voici un appartement 4 pièces bien situé, en étage élevé (7 e étage sur 8), à proximité des commerces, du marché et des écoles, proche des transports (RER ligne A, 810 minutes à pied), et à quelques centaines de mètres des promenades bords de Marne et de la Plage de Joinville, que je vous invite à venir visiter. Traversant, très lumineux, bénéficiant d'une vue exceptionnelle, il est situé dans une belle résidence, très bien tenue, avec gardienne. Le salon, ainsi que la cuisine séparée et deux des trois chambres, ouvrent sur un balcon avec une vue panoramique. La troisième chambre bénéficie d'une vue sur les coteaux de la Marne et Paris... Une salle de bains, des toilettes séparées, une petite pièce de rangement contribuent à son confort. Un rafraichissement peut être à prévoir pour apporter une touche contemporaine dans la cuisine et la salle de bains mais il est parfaitement habitable sans travaux. Côté pratique, vous bénéficierez de deux caves et d'un box au soussol précieux à cet emplacement , auxquels vous mèneront les deux ascenseurs de la résidence. Je suis à votre disposition pour tous renseignements ou visites. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922886

détails du bien

Franimo nr:	#7158795
reference :	340933871395
departement :	Val-de-Marne
proche :	Joinville-le-Pont
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 436.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villaume

agent immobilier :	Capifrance Villaume
nom :	Laurence Villaume
adressse :	94340 Joinville Le Pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Villaume

frais estimés de ce bien à Joinville-le-Pont (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.490
Taxe foncière Estimation	Entre € 872 et € 3.052
Taxe habitation Estimation	Entre € 872 et € 2.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).