appartement à vendre L'Hay-les-Roses, Val-de-Marne

€ 246.000

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EXCLUSIVITE L'HAY LES ROSES -Quartier du Petit Robinson -Dans petite copropriété des années 60, recherchée et très bien entretenue, appartement lumineux de 4 pièces de 62.96m², comprenant : entrée, pièce à vivre donnant sur balcon exposition est, cuisine , 2 chambres (possibilité d'une 3eme), salle de douches, toilettes indépendants, cave.

Appartement avec parquet dans les pièces de vie.

Résidence conviviale, proche de toute commodités (RER B et bus) quelques minutes à pieds de l'école maternelle des Garennes, 15 minutes de l'école des Blondeaux et 10 minutes du collège Ronsard.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 89 appartements. Procédure en cours

Quote part charges annuelles prévisionnelle vendeur: 2080 euros incluant eau froide, chauffage, entretien parties communes. procédure impayée syndic en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1140€ ~ 1590€ - Pascale Lacroix - Agent commercial - EI - SIREN CRETEIL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

Pascale LACROIX au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) mail : pascale. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 236,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 202 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1140€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Pascale LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7176108
reference :	86395549
departement :	Val-de-Marne
proche :	L'Hay-les-Roses
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

Immoliaison - Lacroix

agent immobilier :	Immoliaison - Lacroix
nom :	Pascale Lacroix
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Lacroix

frais estimés de ce bien à L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).