appartement à vendre La Queue-en-Brie, Val-de-Marne

€ 361.000

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En cœur de ville ! Dans un environnement résidentiel ! L’alliance parfaite de la modernité et de la tradition !Les commerces, la Mairie, le marché́ de produits frais, la Poste, le gymnase Pierre de Coubertin, le stade Léo Lagrange, la bibliothèque George Sand ainsi que la Maison Henri Rouart et ses nombreuses expositions, concerts et spectacles sont accessibles à pied. Dans un rayon de 600 m* les habitants profitent d'infrastructures scolaires de qualité́, de la maternelle au collège.Au 2ème et dernier étage de cette résidence à taille humaine haut de gamme de 24 logements seulement, cet appartement familial T4 traversant de 90 m2 vous ravira par son agencement et ses volumes.L’espace de vie de plus de 43m2 plein Sud avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre 1er balcon de 2,88 m2 idéalement exposé Ouest afin de vous apporter une très belle lumière jusqu’au coucher de soleil.Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 belles chambres avec placard dont 1 suite parentale et sa salle d’eau privative. 1 autre dispose de son propre balcon de 1,20m2 afin de profiter d’un petit extérieur bien agréable en dernier étage Ouest.1 grande salle de bains avec emplacement lave-linge et 1 WC séparé pour le côté pratique complètent votre agencement.Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, 2 parkings côte à côte en sous-sol sécurisé inclus, le tout en frais de notaire réduit !!Présentation détaillée sur rendez-vous, disponible immédiatement, j’attends votre appel !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6778275
reference :	340936873100
departement :	Val-de-Marne
proche :	La Queue-en-Brie
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 361.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.330
Taxe foncière Estimation	Entre € 722 et € 2.527
Taxe habitation Estimation	Entre € 722 et € 1.805
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).