appartement à vendre La Queue-en-Brie, Val-de-Marne

€ 281.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez ce superbe appartement orienté au Sud dans une résidence à taille humaine et situé dans un quartier calme et recherché de la Queue en Brie. Avec une surface habitable de 64 m², vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant et lumineux.La QueueenBrie• Située dans le ValdeMarne, à 18 km de Paris.• Environnement naturel avec 2/3 de la superficie en espaces verts.• Proximité des commerces, écoles et services à moins de 10 minutes à pied.Accès et transports• Accès rapide aux nationales N4 et N104, autoroutes A104 et A4.• Lignes de bus 2 et 207 à 140 m, reliant les gares en 1539 minutes.Architecture et design• Conception de l'appartement favorisant la lumière et le confort, avec des espaces optimisés.Prestations et sécurité• Intérieur raffiné avec finitions de qualité, chaudière collective (mais le chauffage est bien individualisé) et volets roulants.• Sécurité renforcée avec porte antieffraction et accès contrôlé.Cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour optimiser son patrimoine (emplacement prisé, plan bien pensé, exposition ensoleillée, espace extérieur pour profiter des beaux jours) ; l'appartement est en excellent état et aux dernières normes en matière d'isolation notamment.Parking inclus dans le prix.Agences s'abstenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de REIMS) Sébastien GEORGES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7122868
reference :	340938040711
departement :	Val-de-Marne
proche :	La Queue-en-Brie
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 281.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Georges

agent immobilier :	Capifrance Georges
nom :	Sébastien Georges
adressse :	51430 Tinqueux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Georges

frais estimés de ce bien à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.826
Taxe foncière Estimation	Entre € 562 et € 1.967
Taxe habitation Estimation	Entre € 562 et € 1.405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).