appartement à vendre La Queue-en-Brie, Val-de-Marne

€ 277.000

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LIVRAISON IMMÉDIATE – APPARTEMENTS NEUFS À LA QUEUEENBRIE (94)\nDu T2 au T4 – À partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Pierre Theak – Adria Immobilier\nDevenez propriétaire dès maintenant d’un appartement neuf à La QueueenBrie, une commune prisée du ValdeMarne, située à seulement 18 km du centre de Paris, offrant un cadre de vie idéal entre nature et praticité urbaine.\nÀ l’angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Dunoyer de Segonzac, la résidence Tilia’ s’inscrit dans un environnement verdoyant et harmonieux, entourée d’arbres à haute tige et de beaux espaces paysagers. Cette nouvelle adresse propose un quotidien confortable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements culturels (école de musique et de danse), ainsi que de centres commerciaux modernes et d’un centreville au charme authentique.\nLa résidence se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine, élevés de 2 étages sur rezdechaussée, et totalise 95 logements. Les appartements, du T2 au T4, séduisent par leurs volumes fonctionnels, leur luminosité naturelle et, pour la majorité, leurs espaces extérieurs privatifs : balcons profonds, loggias ou terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours.\nPensée pour le confort et la qualité de vie des résidents, la résidence propose également :\n6 commerces en pied d’immeuble, animant la vie de quartier\nUn parking en soussol commun et des locaux techniques\nDes aménagements paysagers soignés, favorisant calme et bienêtre\nQue vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, ce programme neuf à livraison immédiate représente une opportunité rare sur le secteur.\n Appartements disponibles immédiatementRenseignements et visites : Pierre Theak – Adria Immobilier\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 098 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Pierre THEAK\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr: #7235272
reference : 100952-ADRIA
departement : Val-de-Marne
proche : La Queue-en-Brie
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 61 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 277.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria immobilier

agent immobilier : Adria immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : Siège 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.551
Taxe foncière
Estimation
Entre € 554 et € 1.939
Taxe habitation
Estimation
Entre € 554 et € 1.385
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement La Queue-en-Brie, Val-de-Marne, référence: 100952-ADRIA

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