appartement à vendre Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne

€ 598.500

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94270 LE KREMLIN- BICETRE - CONVENTION// ELISEE RECLUS.Au coeur historique de cette ville, l'agence RE/MAX SELECT vous propose dans un immeuble des années 50, bien entretenu , sécurisé avec gardien, un appartement familial de 110m2, 5 pièces, situé au 5ème étage face au parc de l'hôpital de Bicêtre, sans vis à vis. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, s'ouvrant sur une spacieuse cuisine de 11m2 aménagée équipée avec espace dinatoire et office, un double séjour de 38 m2 exposé Sud sans vis à vis baigné de lumière. De l'autre coté de l'entrée, l'espace nuit, très calme, avec 3 chambres dont une de 13 m2 avec balcon, une de 10m2 avec rangement, et la 3ème de 17m2 avec rangement, d'une salle d'eau de 8m2 avec douche à l'italienne , d'un wc suspendu indépendant, d'un dégagement avec mural de rangement . Plan modulable, possibilité de faire un autre point d'eau et un 2ème wc, d'ouvrir la cuisine sur le séjour, appartement traversant, lumineux , double vitrage récent, travaux d'isolation extérieure réalisés en 2023, chauffage collectif avec répartiteur, eaux collectives, volets neufs, parties communes refaites et sécurisées en 2024. Petit rafraîchissement à prévoir . Un grand box sécurisé de 18m2 et une cave en sous-sol viennent completer cette offre. Proche de tous les transports, bus, ligne 7( 2minutes de la porte d'Italie) et ligne 14( à 11 minutes de la gare de Lyon, 18 minutes de la gare Saint-Lazare, 12 minutes de l'aéroport d'Orly), à proximité des écoles, crèches, des parcs, de nombreux commerces, de la poste, de la mairie, de l'hôpital , de la faculté de médecine, et de la création prochaine d'un îlot paysager.    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7062268
reference : 750531003-33
departement : Val-de-Marne
proche : Le Kremlin-Bicêtre
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 598.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
111
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max select

agent immobilier : Re/max select
nom : Antoine Leveille nizerolle
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Kremlin-Bicêtre (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.670
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.197 et € 4.190
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.197 et € 2.992,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne, référence: 750531003-33

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