appartement à vendre Le Perreux-Sur-Marne, Val-de-Marne

€ 469.000

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Situé en rez de jardin d'une résidence de grand standing au style contemporain, à deux pas des bords de Marne, ce bien offre confort, sécurité, prestations haut de gamme ainsi que le calme de la nature grâce à sa vue sur jardin paysager.Il développe 64m2 habitables avec jardin et terrasse de 20m2.Proximité des transports (gare RER A à 750m), des commerces et des écoles. Agencement optimal :Bel espace de vie lumineux de 25m² avec cuisine ouverte, avec accès à la terrasse,2 chambres, une salle de bain et WC séparés,Placard toute hauteur dans l'entrée.Disponibilité immédiate. Prestations premium : vidéophone, accès sécurisé, volets roulants motorisés, parquet… Toutes nouvelles normes énergétiques : confort et économies garanties. Faibles charges – sans frais d'agence - Photos non contractuelles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et un accompagnement personnalisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7149155
reference :	340931127016
departement :	Val-de-Marne
proche :	Le Perreux-Sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 469.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Begliuti

agent immobilier :	Capifrance Begliuti
nom :	Christelle Begliuti
adressse :	77240 Cesson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Begliuti

frais estimés de ce bien à Le Perreux-Sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.761
Taxe foncière Estimation	Entre € 938 et € 3.283
Taxe habitation Estimation	Entre € 938 et € 2.345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).