appartement à vendre Le Perreux-Sur-Marne, Val-de-Marne

€ 274.500

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Vous ehez un investissement sûr au peeuxsurmarne ? cet appaement de 3 pièces, entièrement refait à neuf, est une oppounité à ne pas manquer. ****au dernier étage d'un immeuble datant de la fin du xviiie sièe, ce bien de 60 m² offre une vue dégagée sans visàvis grâce à son orientation sudouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. avec ses deux ambres spacieuses et son salon aleureux, cet appaement vous invite à profiter d'un cadre de vie agréable à quelques pas du cenevie et de ses commodités. une cave en soussol vient compléter les atouts de ce bien.****cet emplacement est parfait pour les famies avec des écoles maternee et élémentaire à seulement 350 mèes. les anspos en commun facilitent vos déplacements, avec un aêt de bus à moins de 100 m, vous reliant rapidement aux lignes rer a et e.****caraéristiques teniques : surface : 60 m² etage : 4 sur 4 dpe : f auffage : gaz individuel eau aude : combiné avec la audière****les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7198299
reference :	024-4d25-b68f-d322ad
departement :	Val-de-Marne
proche :	Le Perreux-Sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 274.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	342
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Le Perreux-Sur-Marne (Val-de-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.379
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 549 et € 1.922
Taxe habitation Estimation	Entre € 549 et € 1.372,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).