appartement à vendre Le Perreux-Sur-Marne, Val-de-Marne

€ 799.000 816 000 €

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Visite du bien sur rendez-vous (appel direct recommandé).Unique !Vivez l'exception à 500 mètres du centre ville et à 750 mètres de la gare RER A qui vous place à 10 minutes de Nation et à 12 minutes de la Gare de Lyon.Cette résidence de standing qui ne compte que 20 lots, fait le choix d'une architecture au cachet certain, mixant pierres apparentes et enduits naturels.L'appartement est un duplex 4 pièces de 99,61m2, niché au 2ème et 3ème étages dont vous serez le seul occupant (avec ascenseur). Tranquillité assurée puisque vous n'avez aucun voisin de mur.Le niveau bas se réserve à une grande pièce de réception prolongée par une grande terrasse carrée offrant une vue panoramique, ainsi qu'à la chambre parentale associée à une salle de bain et WC séparé. L'ensemble est exposé Sud.Puis le niveau supérieur, qui accueille les 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé et 2 autres terrasses.Prestations sans travaux, aux dernières normes, avec de très faibles charges, sans oublier les FN réduits. Prix parking inclus.Visites sur rendez-vous au numéro indiqué et après un premier entretien téléphonique ayant validé le potentiel de votre financement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7225204
reference :	340937538965
departement :	Val-de-Marne
proche :	Le Perreux-Sur-Marne
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 799.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Le Perreux-Sur-Marne (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.465
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.598 et € 5.593
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.598 et € 3.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).