NOUVEAU PROGRAMME NEUF D’EXCEPTION – LE PERREUXSURMARNE (94) \nAu cœur du centreville du PerreuxsurMarne, découvrez une résidence neuve à l’architecture élégante, alliant charme classique et touches contemporaines, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Paris.\n Une adresse idéale\nCentreville à 1 minute à pied\nBords de Marne à 10 minutes à pied\nCommerces, marché, écoles (maternelle au lycée) à proximité immédiate\nGare RER E Nogent–Le Perreux à 700 m\nAccès rapide à l’A86 et à l’A4\nFutur Grand Paris Express à ValdeFontenay\n Un cadre de vie privilégié\nLa résidence se compose de deux bâtiments entourant un cœur d’îlot paysager, favorisant calme, verdure et biodiversité. Un porche majestueux ouvre sur des espaces communs soignés, pensés pour le bienêtre des résidents.\n Des appartements lumineux et confortables\nDu 2 au 5 pièces, les logements proposent :\nPlans optimisés avec séparation des espaces jour/nuit\nBeaux volumes et grandes ouvertures\nEspaces extérieurs pour une majorité des logements : balcons, terrasses ou jardins\nDouble orientation pour de nombreux appartements\nParkings privatifs en soussol\nLocaux vélos sécurisés\n Performance et durabilité\nRésidence conforme aux normes environnementales en vigueur\nChauffage par géothermie, économique et écologique\nConfort thermique et acoustique renforcé\n Disponibilités & prix\nT2 (4 logements) : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT3 (8 logements) : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT4 (7 logements) : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\nT5 (6 logements) : de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n Les avantages du neuf\nFrais de notaire réduits\nAucune rénovation à prévoir\nGaranties constructeur\nConfort moderne et performances énergétiques élevées\n Renseignements & visites\nFrédéric Leclerc ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Adriaimmobilier\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
