appartement à vendre Limeil-Brévannes, Val-de-Marne

€ 216.000

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Au cœur de Limeil-Brévannes, découvrez cet appartement de 3 pièces pour 66 m2.À proximité immédiate des commerces, des écoles et des moyens de transport (bus, futur téléphérique urbain, autoroute A86), il est situé dans une résidence de standing, datant de 1990 qui offre un environnement apaisant.Desservi par un ascenseur jusqu'au 2ème étage, l'appartement ouvre sur une entrée, prolongé par un vaste salon avec cuisine ouverte donnant sur balcon. La partie nuit se compose de deux chambres (dont l'une avec balcon), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.Un léger rafraichissement général est à prévoir, mais cet appartement dispose d'un potentiel évident et d'un cadre rare à Limeil. De plus, il offre une place de parking (en sous-sol) et une cave.Les charges annuelles s'élèvent à 1900 €. Un diagnostic énergétique classé "D" vous assurera une facture énergie raisonnable. Cette copropriété est composée de 173 lots et il n'y a aucune procédure. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Olivier CLENET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886639

détails du bien

Franimo nr:	#7011735
reference :	340935941025
departement :	Val-de-Marne
proche :	Limeil-Brévannes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 216.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Clenet

agent immobilier :	Capifrance Clenet
nom :	Olivier Clenet
adressse :	94170 Le perreux sur marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Clenet

frais estimés de ce bien à Limeil-Brévannes (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.354
Taxe foncière Estimation	Entre € 432 et € 1.512
Taxe habitation Estimation	Entre € 432 et € 1.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).