appartement à vendre Maisons-Alfort, Val-de-Marne

€ 620.000

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Je vous propose ce bien de 4P de 76m2 avec extérieur de 6m2 en étage, exposé Sud au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations de très bonne gamme(Parquet chêne, volets roulants électriques, visiophone, hall d'entrée en pierre marbrière…) autour d'un îlot végétalisé. Son architecture noble et cossue de type Mansart est en parfait accord avec l'environnement.Idéalement située dans un quartier résidentiel et convoité de Maisons-Alfort, cette résidence vous comblera par sa proximité des commerces et écoles de standing, à 500m du Métro ligne 8 Maisons-Alfort Stade.Ce bien bénéficie d'un bel espace de vie offrant une cuisine ouverte sur un séjour clair et lumineux avec accès direct à l'espace extérieur.L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et WC séparé.Un parking en sous-sol complète ce bien.Résidence RE2020 répondant aux nouvelles normes énergétiques vous garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques.Faibles charges.Photos non contractuelles.Pas de frais d'agence.Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement, accompagnement sur mesure dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7067074
reference :	340931148588
departement :	Val-de-Marne
proche :	Maisons-Alfort
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 620.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Begliuti

agent immobilier :	Capifrance Begliuti
nom :	Christelle Begliuti
adressse :	77240 Cesson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Begliuti

frais estimés de ce bien à Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.150
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.240 et € 4.340
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.240 et € 3.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).