EXCLUSIVITÉ INSTANTIMMO – APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF SANS VISÀVIS\n\nÀ seulement quelques minutes à pied de la gare RER D de MaisonsAlfort et de la ligne 8 du métro, dans un environnement calme et résidentiel, Instantimmo vous propose en exclusivité ce somptueux appartement familial de 5 pièces en rezdejardin, situé dans la résidence haut de gamme Kaufman & Broad, récemment ravalée.\n\nAvec ses 156,82 m² habitables, ce bien traversant et lumineux offre des volumes rares, un agencement idéal, et des prestations de standing qui sauront séduire les plus exigeants.\n\nIl se compose de :\nUne entrée accueillante avec grands placards intégrés,\nUn séjour de 45 m², spacieux et lumineux, prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin,\nUne cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée,\nQuatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante,\nDeux autres salles de bains fonctionnelles et élégantes,\nDeux WC indépendants avec lavemains.\nLes + qui font la différence :\nUn jardin privatif sans visàvis, exposé au calme, idéal pour vos moments de détente ou les jeux des enfants,\nDeux places de stationnement en soussol sécurisé,\nUne grande cave,\nDe très nombreux rangements intégrés dans l’ensemble de l’appartement, conçus pour un quotidien pratique et organisé,\nChauffage performant, volets roulants électriques, matériaux de qualité.\nUne résidence prisée :\nLa copropriété, parfaitement entretenue, a bénéficié d’un ravalement récent, garantissant confort thermique et esthétisme durable.\n\nUn bien rare sur le marché :\nCe bien est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de prestations de qualité, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.\n\n Contacteznous rapidement pour organiser une visite – Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché !\n\nDans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nINSTANTiMMO Réseau d’agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoigneznous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])
